非固化涂料地标实施，防水业迎来区域化高标准革新

山东省工程建设标准 DB37/T 5093-2026《非固化橡胶沥青防水涂料工程应用技术规程》已于 2026 年 4 月 2 日获批，将于 2026 年 7 月 1 日正式施行，原 DB37/T 5093-2017 同时废止-。该标准由山东省建筑科学研究院集团有限公司和烟台市建工检测服务中心有限公司主编，全面覆盖了材料性能控制、防水工程设计、现场施工工艺、质量验收要求及环保安全措施等核心环节，进一步收严并明确了非固化橡胶沥青防水涂料在新建、改扩建房屋建筑及既有建筑改造防水工程中的技术管控要求-。

强制执行的安全底线已全面划定。国家强制性标准 GB 45671-2025《建筑防水涂料安全技术规范》自 2025 年 11 月 1 日起实施，其中明确将非固化橡胶沥青防水涂料归入“热熔施工类”防水涂料。该标准全面统一了燃烧性能、闪点及有害物质限量等指标，以严格控制热熔施工过程的环保与安全风险，为产业划出清晰的产品准入红线-。

综合来看，相关产品与安全标准的密集落地，正推动行业告别粗放式的经验主义施工。具备产品合规性认证及全流程工艺管控能力的企业将获得更大竞争优势，而无法跟上标准迭代的生产商与工程单位则将面临严峻的生存考验。非固化橡胶沥青防水涂料在地下综合管廊和海绵城市等项目中的需求显著增长。数据显示，中国非固化沥青涂料市场年增长率约 12%，远超传统 SBS 卷材约 3% 的增速，显示出其在高标准、强变形场景下的刚需属性正在持续释放-。

在核心性能方面，该材料在应用状态下长期保持粘性膏状体并具有优异蠕变性，可主动封闭基层裂缝和毛细孔，且在 -20℃ 环境下仍具备良好粘结性能，尤其适用于变形缝周边、压顶收头、女儿墙根等应力集中区域-。以阿里巴巴北京总部地下防水项目为例，该项目采用了“2.0mm 厚非固化橡胶沥青防水涂料 + 3.0mm 厚自粘聚酯胎改性沥青防水卷材”的涂卷复合体系，有效克服了传统外防体系易窜水的顽疾-。采用非固化涂料复合体系后，防水层充分发挥刚柔相济的协同作用，解决了常规防水系统窜水及不同材料接槎的技术难题，实现了优异的动态防水效果-。

目前尚无公开权威信息表明国家层面即将出台覆盖非固化涂料的全新强制性国家标准或专项应用技术规程。但需要注意的是，《2026 年第一批中国建筑防水协会团体标准制定、修订计划》已经发布，涵盖了多项防水材料的应用标准-。同时，全国范围内如北京 DB11/T 1508-2017 等地标已先行先试，表明从碎片化的产品检验向全链条标准化管控的升级已是不可逆转的趋势-。

总结来看，行业正加速由“材料导向”转向“工程效能导向”。对于采购和施工单位，选材时需同时核查产品执行的 GB 45671-2025 安全标准及性能应用标准，并要求提供全项检验报告，切勿仅看合格证。对于家装用户，选购时应优先确认产品满足最新强制性安全要求并索取可溯源的检测报告，优选具备规模施工案例和完整工艺规范体系的材料商，以确保防水体系的长期可靠性。